Предварительный этап.

Прежде, чем начать готовить квартиру к капитальному ремонту, необходимо заключить договор подряда. Его можно заключить со строительной фирмой, как с юридическим лицом, а также с бригадой частных наемных строителей. В случае некачественно предоставленных услуг или других невыполненных обязательств указанных в договоре всегда можно будет обратиться в суд.

В любой договор подряда должны входить следующие пункты:

- название и предмет договора. В названии нужно указать, что это договор подряда на ремонт квартиры, далее ФИО заказчика и подрядчика. В раздел “предмет договора” вписывается подробное описание всего объёма работ, а если какие-то сведения не помещаются, их можно внести в приложения и сделать ссылку.
- далее указываются оговоренные заказчиком и подрядчиком сроки проведения работ.
- порядок проведения всех работ и расчет между сторонами договора. Здесь желательно указать график проведения работ, оговорить форму и условия оплаты.
- после этого следует указать обязанности сторон. Кроме существующих стандартных пунктов, лучше добавить что-то ещё, например, на случай недоделок. Здесь также указывается ответственность сторон за свои действия.
- важно оговорить и указать в договоре гарантийные обязательства и сроки их выполнения в случае необходимости. Стоит отметить, что многие частники будут стараться подстроить этот пункт под себя, но заказчику нужно настаивать на своем.
- дальше будет указан порядок разрешения споров, здесь всё довольно стандартно.
- последним пунктом будет указание реквизитов сторон. Стоит помнить, что для физического и юридического лица количество реквизитов будет разным.

К составлению договора следует относиться очень серьезно, тщательно обдумывать и анализировать каждый пункт. Рекомендуется посоветоваться с родственниками или независимым консультантом. Прежде, чем приступать к заполнению договора нужно хорошо спланировать все мелочи, например: объем необходимых работ и их подвиды, количество строительных материалов и так далее.

Во время проведения работ.

Весь период, пока будут выполняться необходимые работы, рекомендуется следить за всем лично, чтобы избежать некачественного результата, кражи или аварии. Ни при каких условиях и просьбах не давать аванс, а оплачивать только за каждый выполненный этап работ или за все работы сразу, но только после их полного и удовлетворительного выполнения.

Перед тем, как работники приступят к ремонту, рекомендуется отключить домашний телефон от городской линии, вывезти из квартиры всё ценное и надежно спрятать в другом месте, а также сделать подробные фотографии разных помещений квартиры. Важно не идти на поводу у строителей и стоять на своем мнении, что бы они не утверждали. Необходимо тщательно всё спланировать и следить за всеми действиями, чтобы обезопасить себя от ненужных рисков и катастроф.

Негосударственная экспертиза проектной документации перед началом строительных, ремонтных и монтажных работах.

Прежде, чем вынести заключительное решение относительно качества проектной документации и строительных работ, специалисты компании основательно изучают все параметры объекта, качество организации технологических процессов и экономическую составляющую проекта.

Располагая обширными знаниями и богатым опытом в сфере строительного инжиринга, сотрудники нашей команды успешно сочетают информационные и нормативные базы с результатами практических обследований и технологических разработок.

При таком комплексном подходе к решению экспертных задач достигается высокий результат профессионального взаимодействия и профессиональной ответственности каждого сотрудника компании за общие результаты работы по каждому заявленному проекту.